25．国务院办公厅之前发布的“国五条细则”规定，居民出售自有住房，按转让所得的20%征收个人所得税。这一规定
A．是为了增加财政收人，充实国库 B．是政府利用行政手段调控房地产市场的表现
C．有利于抑制投资需求，平抑房价 D．有利于发挥税收的调节作用，引导市场交易行为
【答案】D
【解析】
试题分析：A错误，征收个人所得税的目的是为了调控经济，不是为了增加财政收入；B错误，个人所得税是经济手段，而不是行政手段；C不选，按转让所得的20%征收个人所得税与投资需求无关；个人所得税的征收，对于高收入群体进行控制调节，从而利用税收杠杆引导房产市场的交易行为，本题选D。
考点：本题考查税收的作用。
