1．结合材料，运用所学知识，分析我国财产制度改革的原因。
[提示] 产权制度是社会主义市场经济的基石，保护产权是坚持社会主义基本经济制度的必然要求，经济主体财产权的有效保障和实现是经济社会持续健康发展的基础。改革开放以来，我国基本形成了归属清晰、权责明确、保护严格、流转顺畅的现代产权制度和产权保护法律框架，同时国有产权保护仍然存在一些薄弱环节和问题：国有产权由于所有者和代理人关系不够清晰，存在内部人控制、关联交易等导致国有资产流失的问题；利用公权力侵害私有产权、违法查封扣押冻结民营企业财产等现象时有发生；知识产权保护不力，侵权易发多发。解决这些问题，必须加快财产制度改革，形成良好预期，增强各类经济主体创业创新动力，维护社会公平正义，保持经济社会持续健康发展和国家长治久安。
2．结合财产权保护现状，谈谈你对我国财产制度价值的认识。
[提示] 财产制度是社会主义市场经济体制的重要内容，是坚持和完善基本经济制度的内在要求，是促进我国经济社会和人的全面发展的基本条件，具有多方面的重要价值。追求产权，以其产权获得更多的经济收益从而拥有更多的产权，是市场经济条件下包括企业，经营者和劳动者在内的各类市场主体创造性开展生产经营活动的动力所在。清晰界定产权，明确权责关系和依法严格保护产权，为追求产权，实现尽可能多的经济收益提供了制度保证。建立健全现代产权制度有利于提高资本的运行效率，实现社会资本的优化配置。产权的清晰是建立规范的现代企业制度的首要条件，只有产权归属清晰，才能有效形成一个明确的资产所有者的企业法人财产权，从而使企业成为享有民主权利，承担民事责任的法人实体，企业也才能以全部法人财产，依法自主经营，自负盈亏，对出资者承担资产保值增值的责任。建立健全现代产权制度有利于坚持和完善基本经济制度，促进多种所有制经济在市场竞争中发挥各自优势，相互促进，共同发展。
3．查阅民法典等法律、法规，分析老旧小区加装电梯成功或者失败的原因。
[提示] 加装电梯失败的原因在于不同业主的利益考量、资金分摊难平衡、现场条件多限制、基层社区协调难。首先，加装电梯，对于一、二楼低层住户或将带来遮光、挡风、有噪音、私密性受影响、进出局部不畅等诸多问题，甚至可能对房屋市值带来负面影响，对低层住户而言，抵制加装电梯，属正常反应；其次，有一部分住户是青年人，他们认为即使是住在六、七层，没有电梯爬爬楼也可以；再者，老楼加装电梯还存在一个特殊情况——很多居民是租户，房东将房子出租后，并不特别关心老楼是否加装电梯。解决这些问题，需要不动产权利人坚持有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。按照民法典规定，不动产权利人应当为相邻权利人通行提供必要的便利，不动产权利人因通行等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。安装电梯必须兼顾高低层住户的利益，合理分摊费用，尽量减少给低层住户带来采光、通风困难。
4．有人提岀，可以通过降低小区业主的同意门槛，解决加装电梯难度大的困境。你认为这个建议可行吗？如果照此实施，可能产生哪些新的问题？
[提示] 降低小区业主的同意门槛，可以解决少数反对意见带来的阻力，但不能减少建成后不同业主之间的矛盾。加装电梯的难度还在于邻里之间的沟通问题，同时，社会舆论要正面引导。“现在已经进入了老龄化社会，居家养老是最主要的方式，住在楼上的不少老人确实存在下楼难的问题，社会要形成邻里互助、互相关爱的氛围，让更多电梯加装不再难。”
