1.总的原则
合理布局城镇功能区(尤其是住宅区与工业区)主要考虑以下四个方面：
(1)协调工业用地、住宅用地和交通用地的相对位置，既要保证工业用地和住宅用地各自内部的交通联系，又要在工业用地与住宅用地之间布置便利的交通，以方便这两类用地之间的联系。
(2)合理布局居住用地、工业用地的相对位置，可减少污染物对城镇环境的污染。
(3)卫生防护带主要指设置在工业用地与住宅用地之间的城镇绿地，带内可以植树造林，包括苗圃、花圃、果园、林场等，也可建设一些少数人使用、非长期的建筑物，如仓库和停车场等。这样既可起到防护作用，又可增加城镇绿化面积，改善城镇的环境。
(4)留有发展余地的目的是针对一些预想不到的情况，使各功能区有足够的“弹性”。
