1、（2010·成都调研）请提取、整合下面一段文字中的主要信息，给“物业税”下定义。
房价过高，已成为社会各界反映较强烈的一个问题。面对这种情况，两会召开以来，有代表委员呼吁出台物业税，期望物业税能成为房地产业发展的“稳定器”。
物业税，通常被称为“不动产税”或“地产税”，是抑制房地产价格增长过快的一种税收杠杆工具，主要针对土地、房屋等不动产，要求其承租人或所有者每年都要缴付一定税款，而应缴纳的税值会随着其市值波动而定。
由于目前国内还没有明确提出征收物业税的具体细则和措施，物业税开征的实施方案尚不明确。
物业税是
【解析】解答此题，首先，要明白材料的主要信息在第二段；其次，提取信息要全面，第二段内容要点是：物业税的作用性质——抑制房地产价格增长过快的一种税收杠杆工具，征收针对的方面——土地、房屋等不动产，征收针对的人——承租人或所有者，征收的特点——每年都要缴付一定税款，而应缴纳的税值会随着其市值波动而定；第三，整合信息要根据下定义的要求，采用“某某是（叫）……”的格式。
【参考答案】物业税是一种针对土地、房屋等不动产，每年向其承租人或所有者随市值波动而收取一定的税款的抑制房地产价格增长过快的税收杠杆工具。
